Sachverständigen-Verfahren – Fallstricke und Probleme.

Das Hauptproblem bei Sachverständigenverfahren liegt natürlich in möglicherweise unzureichenden Qualifikationen und Erfahrungen bei den beiden Sachverständigen bzw. dem Obmann. 38 Jahre Erfahrung mit Sachverständigenverfahren.

Siehe auch QS Sachverständigenverfahren

Brandschadensanierung vs. Beweissicherung

Aufzeigen der Problemfelder

Vor Abriss- und Sanierungsarbeiten nach Brandschäden kann es notwendig werden, eine Brandursachenuntersuchung durch Sachverständige der wegen Brandstiftung Beklagten durchführen zu lassen.

Dies wird an 5 Brandereignissen aufgezeigt.

Abriss- und Sanierungsarbeiten zerstören Beweismittel!

Zeitwert-Abwertungen linear vers. regressiv

Mittlere Wertminderung – Abwertung immaterieller Güter

Die Wertminderung materieller Güter ist gut zu ermitteln, anders verhält es sich mit immateriellen Gütern. Hier kann die „mittlere Wertminderung“ helfen

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Restwerte, oder Baureste?

Viele Sachverständige orientieren sich an der 90-Jahre alten AFB von 1930, Fehlerhafte Berechnungen zum Nachteil der Versicherungsnehmer in Millionenbereichen sind zu konstatieren.

Risikobewertungen Immobilien

Risk-Management umfasst alle Maßnahmen, die darauf abzielen, Risiken zu identifizieren, zu bewerten, zu analysieren und zu vermindern oder vermeiden. Vertieft wird der Teil um die Immobilie, den Sachverständigen- und Ingenieurbüros zukünftigen Gewerbe- und Landwirtschaftskunden, Versicherungsunternehmen, Versicherungsmaklern und Banken als Service anbieten können.

Semiotik I - ArchitekturSemiotik – Syntax, Semantik und Pragmatik

Theorie, Funktionen, Autoren, Architektur-Analysen, Semantische Differentiale, Vitruv und sein triadisches System, Umsetzung in die praktische Arbeit

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Semiotik II - SchadenSemiotik – Schäden und Mängel: Architektur kaputt

praktische ästhetische und symbolische Funktionen (Mängel, Schäden sind Funktionsbeeinträchtigung), Hilfe bei der Definition und der Abgrenzung von Schäden, Kritik an den bestehenden Bewertungssystemen

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Semiotik III - Einfache Geometrien und ihre Richtungswirkungen

Am Beispiel von Warnbaken kann dargestellt werden, dass Sicherheitszeichen, die zunächst abstrakt ohne gegenständliche Bedeutung sein sollen, Richtungsassoziationen aufweisen, die oft im Widerspruch zur gewünschten Warnfunktion stehen.

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• Programmänderungen vorbehalten
• Gastreferenten sind eingeladen, wir passen das Programm entsprechend an.
• Weitere geplante Themen: Quotenvorrecht - Risikomanagement

Neuere Rechtsprechungen zu Werte.Risiken.Schäden. im Immobilienbereich

Überblick zu den neueren wichtigen Urteilen der Bereiche Bauschäden und Sachschäden.

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Personen-Zertifizierungen DIN EN ISO/IEC 17024

Konformitätsbewertung, Vor- und Nachteile gegenüber anderer Programme

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Für die Stammtischrunden wie für impulse. - Vorträge